Casa si Gradina- Sfaturi de amenajari interioare si exterioare -

Ce ati putea face cu 40.000 de euro? Ati putea sa va cumparati o casa mai mica intr-un orasel sau ati putea va vindeti casa in care locuiti sa va cumparati una mai mare si mai spatioasa sau puteti sa renovati interiorul casei, chiar daca aceasta va parea o casa ca si oricare alta pe exterior, in interior va avea un design unic.

Un proiect de renovare si redecorare a unei locuinte va include zonele principale ale acesteia – bucataria, sufrageria, holul, dormitorul si alte zone principale din casa. Uneori un proiect de renovare poate include si alte elemente, cum ar fi scarile sau crearea unei mansarde, aceste elemente depind de spatiul planificat pentru a fi schimbat si de scopul care il indeplinesc acele elemente in casa. Deasemnea modificarile pot fi unele mici sau pot fi unele mari, in functie de stil si de ce se doreste sa se schimbe in spatiul respectiv. Proiectele de renovare implica munca structurata pe mai multe ramuri cum ar fi lucrari pentru instalatia sanitara sau cea electrica si deasemenea mai multe lucrari de finisaje.

renovare casa

De obicei un proiect asa de mare are ca rezultat marirea spatiului interior sau impartirea acestuia in zone mai mici. Unii presupun ca mai putini pereti interiori implica mai putine costuri in procesul de renovare, acest concept este unul gresit cand, deoarece apar mai multe probleme din acest punct de vedere:

• In unele cazuri se doreste refacerea unui perete de rezistenta . Greutatea peretelui va trebui sa fie temporar suportata de alte elemente care trebuie fixate in locurile potrivite. Aceasta modificare implica deasemenea un specialist in domeniu cum ar fi inginer in constructii care trebuie sa isi asume responsabilitatea pentru lucrarile facute.
• In majoritatea zonelor sunt necesare acte pentru a incepe o simpla renovare, dar cand se doreste modificarea oricarei parti care are legatura cu sustinerea si structura locuintei, aceste acte devin necesare  acestea fiind destul de scumpe, iar timpul va puteti rezolva aceste acte poate fi unul destul de lung. Daca doriti modificari care implica structura interesati-va inainte de: costuri, timpul in care actele vor fi complete, ce alte acte va trebuie, precum si alte informatii care va sunt indispensabile pentru a incepe renovarea.
• Cand demolati un perete va ramane o zona afectata a podelei care de obicei necesita inlocuirea in totalitate a acesteia. In unele cazuri se poate schimba doar portiunea afectata cu un material asemanator cu cel existent, dar aceasta munca este una laborioasa, costurile fiind apropiate de cele a instalarii intregii podele.
• Demolarea unui perete implica repararea si rezugravirea tavanului si a peretilor verticali. Desi nu este o lucrare foarte costisitoare aceasta se adauga la totalul lucrarii de reparatie a locului care ramane dupa demolarea peretelui.
• Daca acel perete contine fire electrice, prize sau intrerupatoare circuitul electric va trebui sa fie din nou instalat, traseul acestuia fiind schimbat cu unul nou, in functie de noua configuratie a spatiului.
• In unele cazuri tevile, conductele de ventilatie, canalizarea si alte elemente care fac parte din instalatia sanitara trebuie mutate in alt loc pentru a se potrivi cu noul decor si pentru a putea fi inserate in peretele  sau in noua pardoseala.

Ca si la orice proiect de renovare munca va costa in jur de 30% din totalul bugetului, restul banilor vor fi impartiti catre consultantele pentru designeri, ingineri si alte persoane de specialitate, precum si pentru situatiile neasteptate care pot aparea.

Inainte si dupa renovare

Uneori proprietarii cumpara locuinte ieftine care sunt intr-o stare degradata si le renoveaza fara a depasi bugetul pe care il aloca si fara a depasi pretul pietei care ar implica cumpararea unei locuinte noi. In alte cazuri o familie care a trait mai multi ani in aceasi locuinta si la care costurile de trai s-au redus isi poate permite sa renoveze locuinta total. Multe persoane apeleaza la aceasta modalitate deoarece dupa o anumita perioada de timp in care traiesc in aceeasi casa nu isi pot imagina sa traiasca in alt loc. Aceste proiecte de renovare sunt uneori facute si pentru cazuri mai speciale, de exemplu pentru a face unele spatii utile pentru persoanele in carucior cu rotile sau in alte cazuri daca un parinte se muta cu unul din copii care este casatorit, un proiect de renovare este o modalitate recomandabila pentru a imparti spatiul intim. Motivul principal pentru care se realzieaza proiectele de renovare este bazat pe nevoile personale sau pe nevoile vietii de familie, stilului de viata si a bugetului, nevoia de schimbare si apartenenta fata de o locuinta sau de locatia acesteia.

Renovarea camerei

In functie de specificatiile proiectului si de comunitatea in care este situata locuinta, valoare acesteia poate creste mai mult uneori decat valoare bugetului alocat, in functie de cate spatii locuibile sunt renovate. Valoarea proprietatii poate fi discutata cu un specialist in domeniu care va poate sfatui in priviinta renovarilor in functie de bugetul pe care vreti sa il alocati pentru acest proces. Nu trebuie sa luati in considerare toate sfaturile unui specialist trebuie doar sa va formati o parere ascultand opinia acestuia si sa luati anumiti factori in considerare inca din faza proiectului.

Un alt factor care trebuie luat in considerare la renovarea extinsa a unei locuinte este controlul temperaturii, mai ales daca vreti sa demolati un perete, izolatia va fi depinde doar de peretii exteriori care vor mentine aerul rece si vantul in exterior. In lunile de vara peretii izoleaza locuinta de aerul cald si nu lasa razele soarelul sa patrunda inauntu mai mult decat este necesar. Deasemnea acustica incaperii va fi afectata prin demolarea unui perete. Daca peretele care vreti sa il demolati se afla langa bucatarie, in unele situatii cand exista copii mici sau animale de companie in casa, va fi mai greu sa le interziceti sa se apropie de unele zone in care s-ar putea accidenta, dar in acelasi timp veti avea o vedere mai larga asupra spatiului si o vizibilitate mai buna. Comunicarea cu o persoana care se afla intr-o camera vecina deasemenea se va face fara efort.

Cu un pic de munca puteti pregati o lista cu parerile pro si contra in favoarea sau defavoarea unui spatiu mai deschis si a unui proiect de renovare extins. Fiecare din persoanele cu care veti vorbi va vor da sfaturi si vor avea argumente puternice in desfasurarea proiectului, realizarea si completarea acestuia precum si alternative pentru unele probleme care nu se pot rezolva. Unii va vor recomadana spatii mai mici si mai multe altii va vor recomanda spatii mai mari, mai deschise dar mai putine. Singura modalitate de a va asigura ca un proiect de aceste proportii va fi cum l-ati visat sa fie este de a apela la profesionisti precum designeri de interior, ingineri, antrepenori si altii, inca din faza de proiect. Inainte de a semna un contract cu orice firma sau cu orice specialist cautati detalii si recomandari despre acea firma sau acel specialist pentru a fi sigur ca va putea sa realizeze orice idee pe care o doriti din punctul de vedere al renovarii.